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工程量清单审核重点与风险防控!

作者:审计处 时间:2025-12-18 点击量:

 工程量清单作为工程招投标、造价管控与合同履约的核心依据,其准确性直接关乎项目投资效益与建设秩序。清单编制疏漏、数据偏差等问题易引发造价纠纷、工期延误等风险,因此审核工作尤为关键。聚焦审核重点、筑牢风险防控防线,是保障工程建设合规推进、实现各方权益平衡的重要前提。在工程量清单的准确性和完整性由发包人负责的前提下,发包人的审核不再是简单的核对,而是全面审查与风险防控 。重点应从以下几个方面展开:


核心审核重点

1. 清单与招标文件及设计文件的符合性

设计深度匹配:检查清单项目是否与当前招标阶段的设计文件完全对应。是否存在设计文件中有但清单遗漏的项目,或清单中有但设计文件中无对应内容或依据的项目。

招标范围匹配:逐项核对清单内容是否完整覆盖了招标文件中约定的所有工程范围、工作内容和技术要求。特别注意专业工程间的界面划分是否清晰、无遗漏。


2. 项目特征描述的准确性与完整性

唯一性与无歧义:描述应足够详细,确保投标人能够准确理解工作内容、施工工艺、材料规格、质量标准等,避免因描述模糊导致投标报价差异过大或未来产生争议。这是防止项目特征不符引发变更索赔的关键。

与规范标准一致:项目特征中引用的技术规范、标准图集等必须准确、现行有效。

工作内容全覆盖:确保描述涵盖了完成该清单项所需的所有辅助工作,防止投标人借工作内容不包含为由进行索赔。


3. 工程量计算的准确性

计算规则:严格依据招标文件规定的工程量计算规则进行复核。

计算过程:对主要工程量进行重点抽查或全面复核,检查计算模型、公式、尺寸是否准确。

逻辑合理性:检查相关工程量之间的逻辑关系是否合理。


4. 清单编制的规范性

项目编码与项目名称:检查是否严格按照清单规范设置,有无重复或错误。

计量单位:单位使用是否正确,是否符合惯例和计算规则。

措施项目清单:审核是否全面考虑了可能发生的各项措施项目,特别是与工程特殊性和施工方案相关的措施费。其项目设置和列项是否完整。

其他项目清单:核对暂列金额、暂估价、计日工等是否合理设置。暂估价的确定是否有依据,专业工程暂估价的划分是否清晰。


5. 风险防控与边界清晰

风险分配:通过清单描述和招标文件条款,明确将工程量误差、漏项等风险转移给承包人的条款是否清晰、无矛盾。尽管清单由发包人负责,但合同条款可约定承包人有复核义务。

界面划分:审核清单是否清晰划分了与独立分包工程、甲供材料设备、其他合同标段之间的工作界面和责任界限。

关键材料设备要求:对于品牌、规格、技术参数有要求的,是否在清单或技术规格书中明确,为投标报价提供同等基础。


审核流程与注意事项

1. 审核流程 

内部交叉审核:编制人员自校后,应由不同人员进行独立复核。

借助专业力量:委托具有资质的第三方造价咨询单位进行工程量清单审核,出具审核报告。这是发包人履行其准确性、完整性责任最有效和常见的专业保障。

与设计方联动:要求设计单位对照清单复核图纸,确保图-单一致。

清标与答疑:在收到投标文件后,进行清标工作,分析投标人对清单的疑问、偏差说明及不平衡报价,提前发现问题并在定标前澄清。


2. 注意事项

时间投入:给予审核工作充足的时间,仓促出清单是最大的风险源。

书面记录:所有审核、修改、答疑的过程均应留有书面记录,作为过程管理的证据。

合同衔接:确保最终发出的工程量清单作为合同文件的一部分,其版本号、日期准确无误。


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